长虹天樾

长虹天樾由四川长虹置业有限公司开发，是四川长虹电器股份有限公司的控股子公司，成立于2005年12月16日，属长虹房地产产业集团。公司经营范围涉及房地产开发、投资、咨询及销售、商业管理等多项业务，先后开发了长虹世纪城、长虹虹色嘉园、长虹仙海项目、长虹国际广场、长虹南山一号等住宅项目。

到2020年，长虹在绵阳正在开发的项目有长虹天樾、长虹中央公馆、长虹云璟、安州长虹世纪城郡临府，即将开发的长虹华丰厂项目、长虹金西湖项目、长虹群文村项目。

长虹天樾作为长虹置业在高新区的首个居住项目，分布于高新区普明北街西段与普乐路交汇处，隶属于普明片区。项目总占地约161.4亩，分三期开发，为高低配置，涵盖了高层、洋房以及别墅产品。

长虹天樾总占地约161.4亩，分三期开发，为高低配置，涵盖了高层、洋房以及别墅产品。整体容积率为2.2，以阵列式布局分布。

一期规划为4栋21层高层住宅即1-2号楼、6-7号楼；二期共规划有6栋6+1层洋房，即8-16号楼。三期规划为别墅+3栋高层住宅。

黄线部分为1期高层产品，橘线部分为二期洋房产品

项目为清水毛坯交付。

整个项目外立面采用新亚洲建筑风格设计，中庭景观以“与自然一起生活”为主题，运用花与木，光与影，细胞与律动等元素，以自然的手法描绘现代新亚洲景观的典雅与高贵。

项目南侧局部有堆坡设计，形成了宽约15米，长约300米的立体景观带。项目东侧打造了约20000平米的运动主题公园，千米跑道、足球场、儿童游乐场等一应俱全的场所及设施，诠释着“首席全生命运动周期”的新主题。

长虹天樾打造了约10000平米特色风情商业街。

项目物业管理由长虹置业自持。

长虹天樾位于北临普明北路东段，距离外国语学校2公里左右。

东侧为普乐路，同样是双向双行道，南接绵兴东路，周边有物流园以及器材店，来往车辆较多。

南临三堆路，来往行人居多车辆较少。西侧同样是双向双行道，一街之隔为在售的华驰书院，由于临近普明中学，此条道路通行人群以家长学生居多。

项目位于高新区普明北街西段与普乐路交汇处，隶属于普明片区。项目北面一街之隔为火炬中学，东侧为已建成的运动公园以及永兴变电站，南侧为华瑞水韵丽都、居民点以及铭都公寓，南面一街之隔为华驰书院。

长虹天樾位于学校周边，无大型商业，自身规划有商业街。周边居民小区以底商为主，满足基础生活需求。

项目南侧的铭都公寓底商以建材为主

以为二环路为界，项目周边1公里范围内有6所幼儿园、火炬一小，普明中学以及火炬中学分别位于项目南北面。

项目西南面的普明中学，从项目步行至学校正门约600米

火炬中学位于项目北面，仅一街之隔

据悉，项目自身规划有一所少年宫幼儿园，教育优势突出。

项目距离富临医院2.5公里，距离高新区疾病预防控制中心1.2公里。

普明片区作为高新之芯，不仅是高新区的根据地，也是绵阳重点打造的国家一级宜居标准示范区。

有火炬中学、普明中学、火炬第一小学等名校环绕；有绵阳富临医院、耳鼻喉医院等市政医疗配套；二环路串联成绵德经济圈，交通四通八达。

在高新区最新规划中，高新区火炬、普明、永兴、会展新城、磨家将打造为绵阳城西次中心、高新区生产生活服务中心，是集商业商务、商贸会展、文化体育、生活居住等功能于一体的综合城区。

2020年高新区主城区重点打造集商业商务、商贸会展、文化体育、生活居住于一体的城区发展目标。推动家电城整体搬迁、约616亩土地集中变形为商业和居住用地。

项目262㎡、265㎡独栋别墅在售，参考售价18000元/㎡；三期89-135㎡电梯高层在售，参考售价8500-8700元/㎡；二期洋房尾盘在售，仅有一层、顶层可选，参考售价14000-15000元/㎡。

对于意向区域为该片区，有自住需求且的购房者，或是为了孩子读书置业的家长，且具备一定的出价能力，那这是仅有的选择。如果是有不同置业需求的购房者，也可关注对比高新区即将面世的新盘。

长虹天樾东侧一街之隔为永兴变电站，说到变电站，很多人会将重点放在是否会受到辐射。

为此在咨询案场工作人员后，得到的答复是：长虹天樾与变电站之间的距离超过百米，基于业主今后生活便利以及变电站距离因素，东侧已经开放的运动公园，养护了大量绿植，会有效阻断部分辐射。

而网上流传的国家环保局十八号令《电磁辐射管理办法》规定显示，220KV变电站需与居民住宅或其它环境保护目标保持20米以上距离。在现场我也看到项目对此作出的公示：