5月8日14:30，“288万元/亩第三次，恭喜18号获得安州区河东新区调元大道东段与绵安第二快速通道交叉处南侧地块！”
规划用途：居住（兼容零售商业）用地
兼容比例：零售商业≤10%（宜独立设置）
出让面积：61143.21㎡（合91.71亩）
规划容积率：2.4
起拍亩单价：230万元/亩
起拍总价： 21094.41万元
起拍楼面地价：1437.50元/㎡
11分钟后，现场再次传来喜讯，“211万元/亩第三次，恭喜33号获得花荄镇狮子村2组地块”。
规划用途：居住（可兼容部分商业）用地
兼容比例：兼容的商业建设面积≤计容建筑面积的15%（宜独立设置）
出让面积：73669.02㎡（合110.50亩）
规划容积率：1.8
起拍亩单价：211万元/亩
起拍亩总价：23316.24万元
起拍楼面地价：1758.33元/㎡
经过将近50分钟的举牌竞价，安州区两宗地块成功出让，合计202.21亩，成交总价约4.97亿元。
第一宗地位于河东新区，现场竞拍情况最激烈，树高集团和阳光置业相互“掐架”，差不多有14个来回，最终树高以288万元/亩的价格拿下。成交总价2.64亿元，成交楼面地价1799.9元/㎡，也是这场唯一一个有溢价的地块，溢价率为25.21%。
参与竞拍的两家房企，阳光置业是首次来到绵阳，而树高已经是绵阳房地产市场的一员老将了。
绵阳树高房地产开发有限公司是宜宾树高房地产开发集团的控股子公司，成立于2006年，先后在园艺山和经开区打造了两个有口皆碑的中高端住宅项目—树高卡地亚和树高威尼斯，打造的产品有高层、小高层和洋房。
这之后，树高扎根川西开发文旅产品，渐渐在绵阳房地产市场沉寂。
在《起拍总价9.2亿！安州再出让396.81亩地块....》中，曾经介绍过河东新区正在规划建设一个文旅综合体项目，建设用地约600亩，为娱乐（兼容商业）用地。以文旅产业发展为导向，依托安昌河，策划打造集休闲娱乐为一体的文旅项目，串联周边旅游项目，打造成为西南地区和大九寨环线旅游线上的重要度假休闲旅游的目的地。
主要规划内容包括特色乐园项目（包括室内和室外）、度假酒店、特色风情商业街、科技馆、户外公园及相关配套项目等（详见《河东新区文旅综合体项目策划方案》），可根据《河东新区文旅综合体项目策划方案》适度提升。目前已经完成招商招标流程。
今年树高再次回归，拿下这块地，很有可能就是看中了这里的文旅潜质，想打造为新的文旅产品？又或者它会拿出当年开发前两个项目的心思，来研发这个地块？
去年樊华拿下河东新区地块后，这里依然不被看好，被称作荒地、郊区，今年有了恒跃、圣鼎、树高的加入，未来河东新区的商品房供应将会持续加大。
房企拿地热情高，也辅证了绵阳城市扩张正在向西，安州新区开发向东向南的事实。
第二宗地块相较其他地块，位置有点偏，现场竞拍的热情也没有很高，最终是以底价成交的，成交总价2.33亿元，成交楼面地价1758.33元/㎡。一轮举牌，由四川金顺达公路工程有限责任公司摘下，是安投控股的全资子公司，主要业务为承建安州体育中心、交通道路等基建开发。
这家公司不是第一次接触房地产，我还查到，这家公司曾在2018年成交了河东新区的两宗地块，加起来差不多有239.47亩，都是其他商服用地。
最后做个小结：
这已经是二季度内，安州区第二次大规模拍卖地块了。
第一次是在4月16日，也是2020年度安州首次拍地，历时65分钟，三宗地块合计194.49亩，全部被房企收入囊中，成交总价约为4.9亿元。当天拍卖结束后，又火速挂上了第二批地块。
22天后，这批地块正式踏上拍卖台，两宗成交，一宗流拍。流拍的这宗地块位于花荄镇狮子村2、9组，面积合194.6亩，是本次出让地块中面积最大的，起拍价格比B地块更低，却因为无人报名流拍。
截止到今天，安州已经成功出让396.7亩地块，2020年度供地进度条才加载到32.11%。根据去年安州土地出让的脾性，这块地势必会在年内再次回锅。而且今年受疫情冲击，各地方政府的财政压力都不小，未来安州区的土地出让或许会越来越频繁。