今天下午，绵阳主城区迎来二季度首拍，共有两宗地块，出让面积合计124.98亩，出让总价约4.31亿元。本轮成交一宗地块，一宗地块（经开区三元村地块）因无人报名流拍。

规划用地指标

出让宗地面积：17857.17㎡(26.79亩)

建筑限高：≤60米

容积率：≤3.0

绿地率：≥30%

起拍总价：14619.0291万元

起拍楼面价：2728.88元/㎡

居住用地可兼容部分商业，兼容的商业建筑面积≥计容建筑面积的15%且≤计容建筑面积的25%，商业建筑层数应不高于4层。地块容积率不得增加，总建筑密度可提高5%-7%（提高的建筑密度只能体现在商业建筑部分）。

成交地块位于高新区飞云社区，成交面积合计98.19亩，由93.16亩二类居住用地+5.03亩服务设施（幼儿园）用地组成。

现场仅一轮举牌，由绵阳大商汇实业有限公司以底价竞得，成交总价约2.85亿元，成交亩单价290.45万元/亩，成交楼面地价2904.71元/㎡。

规划用地指标

出让宗地面积：二类居住用地62104.17㎡(93.16亩)、服务设施（幼儿园）用地3352.46㎡(5.03亩)

建筑限高：≤15米

容积率：二类居住用地≤1.5、服务设施（幼儿园）用地≤0.8

绿地率：≥35%

起拍总价：28519.8457万元

起拍楼面价：约2975.83元/㎡

居住用地可兼容商业用地，兼容的商业建筑面积≤计容建筑面积10%。

地块位于溪涪和院旁，是高新区首次在二环外的地段进行土拍，地块规划为居住+配套设施两部分，开发的同时需要配建一所9班制幼儿园。