绵阳要买房卖房的朋友们要注意啦！

城区房产交易和不动产登记可网上预约啦!

怎么预约？预约有什么作用？

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5月25日，根据绵阳市政务服务监督管理局的公告显示，自26日起，绵阳城区房产交易和不动产登记实行网上预约。

网上预约事项

包括国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记（含商品房买卖、存量房买卖等）、变更登记、更正登记、补换证登记、注销登记、房地一般抵押登记、房地最高额抵押登记。

网上预约方式

▶电脑（PC）端：预约可登录四川政务服务网(http://www.sczwfw.gov.cn）并切换到绵阳市站点-->旗舰店-->专题专栏的“不动产一窗受理”-->选择当前受理网点，如游仙区、高新区、涪城区、市本级等-->“预约服务”（首次登录需要注册或使用微信、支付宝、短信验证码等方式登录）。预约成功界面请拍照或截图保存，也可在“首页”-->“我的业务”中查看，窗口办理时需出示。

▶手机（APP）端：预约可下载“天府通办APP”切换到绵阳市站点-->最下面“权属登记”-->“房产交易和不动产登记掌上办事大厅”（目前名称为不动产登记查询）-->“预约服务”。预约成功后可在“个人中心”-->“我的预约”中查看，窗口办理时需出示。

市政务服务监督管理局有关负责人提醒广大办事群众，网上预约将享受预约时间优先办理，未网上预约直接到市（区、园区）政务服务中心房产交易和不动产登记大厅办事的群众，可能会现场等待时间过长。

01

预约成功后，申请人按照预约起始时间提前10分钟，到达预约办理的市（区、园区）政务服务中心房产交易和不动产登记大厅，凭预约成功通知到指定窗口办理相关业务。

02

网上预约采取实名制，预约人必须是办理不动产登记业务的申请人，不可代预约，且同笔业务仅能申请人中1人预约，不是申请人本人预约的，将不予预约办理。

03

预约成功的申请人，要确保房屋数据关联完成、材料准备齐全，并按照预约起始时间至少提前10分钟到达指定窗口，资料不齐全或者超过预约时间的，网上预约将作废，需再次预约或选择其他办理方式。

04

为避免出现不实预约或一笔业务多人预约，系统已建立黑名单制度，比如，预约成功后超过5次取消、或超过3次未在约定时间内到现场等情况，系统将自动给予限制。