4000个曝光、200条线索，这条房产内容牛逼了
牧子云
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2023-10-31 四川
阅读量：1208
来源:牧子数智-晓君哥
全面开建！绵阳又将多一条便捷通道，今后从石桥铺“分分钟”到毅德商贸城
周周2021-03-03
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一条内容，仅4000次的曝光量，就带来200条线索量，这个比例太厉害了。不过呢，这不是在抖音、也不是短视频，而是在私域，是在微信生态传播的图文内容。我反复强调，优质内容自带流量。在私域，除了转化客户，也能裂变新客户。因为具备较强的实用性和时效性，很快引发起大量的二次分享和传播。通过牧子云自带的传播分析工具，我们可以直观地看到内容的分享传播路径。在不到1天的时间里，这篇内容合计带来了4000多次浏览量、90次分享、超过200组的新线索量。不仅如此，系统还详细记录了每个线索的访问轨迹，根据不同行为，为线索进行打分。当发现得分较高、有明显购房意向的线索后，则自动分配给经纪人进行跟进。这就是一篇图文内容，从传播、分享、到线索沉淀、分析、分配的全过程。因为，随着大环境的变化，一个购房行为，往往变得更加理性。购房者需要大量的信息做参考，而这类购房政策、购房补贴主题，本身就是潜在购房人群最关注的。内容的标题以“重磅消息”开头，也是吊足了胃口，让打开率大幅提高。另一方面，购房大事，也需要让身边人参与到共同决策中。通过用户行为分析，我们发现，浏览、收藏、分享，是用户在购房决策过程中经常发生的行为。
所以，在私域，将有用内容分享给朋友、家人，是一件非常自然的事情。基于这个原因，我们能看到下图这样，一层一层传播开去的美妙图像。很多人有个误区，认为现在大家都看短视频、看直播去了，图文内容没有人看了。但我们大量的案例证明，跟抖音短视频的短平快、追热点相比，在微信生态，深度的图文内容，往往具有同样强大的生命力。同样是图文内容发布工具，公众号的获客能力就相对较弱，用户对你感兴趣，最多就关注。但使用类似牧子云这样的小程序来发布内容，因为有更丝滑的获客功能（如查看全文登录、阅读登录、资料下载登录等），让我们获取线索的效率大幅提升。
对于真正有意向的购房者，这些主题方向也是决策阶段最为关注的。首先，每个城市都有各种各样的购房政策，不同人群适用哪些政策？如何享受政策？然后，是关于学校、学区，这是购房决策的核心要素，一套房带不带好学区，其价值差距非常明显。对一个城市的学校、划片、规划进行持续跟踪和盘点，这也是我们吸引流量的法宝。比如帮刚需盘点适合刚需的楼盘、房源；帮改善盘点江景大平层房源；帮潜在购房者盘点楼盘销量榜、价格榜、特价房……
内容信息来源网上一搜一大堆，我们做好整理、发布、推广工作就行。当然，还有重要的一点不能忽略：那就是房源本身也是内容，优质的房源、楼盘，也具有传播属性。所以，将本地热点楼盘、优质房源进行详细的介绍、评测，本身也是吸引精准流量非常好的方式。比如图文做好后，还可以基于这些内容，拍成短视频、或引用到直播间，让内容价值最大化。不过有一点要注意，内容生产应该安排专门的岗位进行搜集、更新、整理。通过这个内容岗位，逐步形成我们公司级的“内容中台”能力。值得说明的是，现在大家都在卷抖音，对微信生态内的图文内容还不太重视。微信公众号那一波红利，其实诞生了不少有水平的楼市创作者。但这几年红利没了，很多作者要么转抖音、要么换行业，优秀的深度内容创作者变得更稀缺。
以上内容传播分析工具，来源于牧子云，帮助房产公司提高30%获客效率。我们还创建了一个【地产流量研习社】的学习社群，定期分享行业最先进的实操打法。如果你对房产线上获客感兴趣，欢迎扫码联系我，限时免费加入。我是晓君哥，房地产数字营销软件“牧子云”创始人，专注于帮助房产经纪、营销机构搭建公域+私域的流量增长体系。我们开发的牧子云系统，是业内首款针对房地产行业的数字化营销解决方案，帮助大家提高30%以上的流量获取效率。目前已经服务国内数百家先进的房产经纪公司，如果你也希望提高获客量，欢迎申请试用体验。
