东辰澜悦

东辰澜悦由四川东辰（集团）股份有限公司旗下全资子公司四川格高房地产开发有限公司开发，项目总投资4.5亿元，全部规划为高层住宅。东辰集团先后在绵阳开发了东辰阳光清华、东辰永兴国际、东辰仙海院子等住宅项目。

东辰澜悦位于安州新城区D区一号路南侧，隶属于新城区，以安昌河为界，分为河西和河东两个片区。项目位于安昌河以西，按规划来看，属于河西片区。在2019年市规划局最新公示安州区河西片区控制性详细规划中，河西一带将作为承接科技城集中发展区核心区及产业南翼功能，定位为“绿色智造、宜居花城”。

东辰澜悦占地约49.25亩，规划容积率为2.60，由四川格高房地产有限公司开发。项目总建面约11.12万方，共规划出了6栋高层住宅，1-6#楼为住宅，总高19-27层，分布在社区的西、南、北面；7#为纯商业，临滨江西路南段。 

项目共有12个户型，产品面积段为78-147㎡，主打产品为三房双卫、四房双卫。主力户型为110㎡A2户型、100㎡B2户型、116㎡C3户型、109㎡D3户型，均为三居室，基本都朝向中庭。

四居室的产品，一共有4个，全部是横厅设计，分布在1-3#、5、6#楼。还有一个78㎡的两居室，分布于4#楼朝向调元路的一户。

目前100㎡以下户型已售罄，主推109㎡、147㎡临江户型。

东辰澜悦为清水毛坯交付。

项目楼栋以围合式布局，营造开阔的中庭，利于有效形成社区边界。为社区内部留了足够的活动空间，保障了朝向中庭住户的观景视野。

东辰澜悦1-4号楼临街规划有一层社区底商以及独栋商业。项目东侧在建的体育公园占地10万方，将建设健身步道、拓展训练场、户外运动基地、生态健身广场以及修建标准田径场、足球场、室外篮球场、排球场、网球场等附属设施；包含入口景观区、体育运动区、儿童游乐区、晨练休闲区4个功能区，以及13个功能块。

南面的东辰国际学校，是一所可容纳4000名学生的寄宿制学校。

道路交通方面，东辰国际学校北侧的永丰路延长段作为城区改造提升工程，即将完工。

公共交通方面，可乘坐安县6路的永丰九组站、乘坐安州10路的典汇国际站以及可乘坐15路的白鹤岭站是距离项目最近的三个公交站点。

东辰澜悦位于安州新城区滨河居住带，是近年安州房地产开发的热门区域。

项目北侧隔调元路为售罄的宜家美江与城、典汇国际；东临滨江西路南段，一街之隔为在建的安州体育中心；南面为在售的宏辰观澜府以及安州东辰国际学校；西侧为售罄的恒跃名城。 

东辰澜悦周边已经交付入住的白鹤林3期已经有社区商业呈现，典汇国际规划有典汇金街，目前已经有好又多这类的大型超市营业，能够满足基本生活需求。

项目自身规划有社区底商以及独栋商业，项目周边的恒跃名城、宜家美江与城、圣鼎科迩马都有商业配套。这些楼盘陆续交付使用后，该片区的商业将逐步进入招商阶段。

2019年安州新建的重点项目—卓信智慧农贸市场距离项目1.1公里。

距离项目最近的东辰国际学校设置有幼儿园、小学以及初中部，一站式私立教育。

安州区人民医院距离项目2公里。

东辰澜悦位于安州区开发楼盘最多、竞争最激烈的滨河片区，双公园以及东辰国际学校等资源的匹配，使得这一片区颇受开发商以及改善购房者的关注。

安州东辰国际学校作为安州区第一所高品质的私立学校，不仅弥补了安州新区的私立教育空白，完善片区的基础教育配套，为区域吸聚人气，对滨河片区的发展和市政配套的完善，都是利好。

东辰国际学校东侧一街之隔就是正在修建的安州体育中心，建成后，安州新区将新增一个体育广场以及体育馆。与湿地公园形成生态文化互联。

2019年安州河西片区控制性详细规划中提到，安州将规划形成“两心、两区、三轴、一带、三廊”的空间结构，其中的一带即指安昌河滨河休闲带，重点发挥生态优势，在安昌河两岸打造景观优美，活动多元的活力滨水空间。

与其他片区或多或少都带有商业或工业属性有所不同，这里主导的是居住属性。可以说，这里会是安州生态资源最为集中的地带。

在绵阳城市盘子西拓的进程中，安州区河西片区将重点转型发展创新服务、创意研发，全面腾退污染性生产环节和低效工业。

如果你对居住环境要求比较高，向往推窗即可瞰江的生活，日常生活圈又在安州区，建议重点关注东辰澜悦。